HÜSREV GEREDE'DE BOĞAZ MANZARALI YATIRIMLIK SATILIK DAİRE

Hüsrev Gerede Caddesi’nin ünlü binası Tozan Apartmanı’nın 5. katındaki Boğaz Manzaralı, 155 m² net alanlı, 3 oda / 1 salon planındaki daire, muayenehane dahil birçok iş kolu için de çok elverişli. 

Yatırım olarak Nişantaşı şartlarında son derece cazip daire Kasım 2023 itibariyle klinik olarak kiraya verilmiş olup, yatırım geri dönüş süresi 21 yıldır.

Kendisi de doktor olan sahibi daireyi, Boğaz manzarasını kesintisiz kılan boydan boya giyotin pencereler'le başlayan özenli ve nitelikli malzeme seçimi ile henüz yenilemiş.

TOZAN Apartmanı:

Bu renkli bir geçmişe sahip çok özel bina, 1920 yılında Giulio Mongeri mimarisinde inşa edilen Villa Tozan’ın, yine dönemin ünlü mimarlarından Aristidi Passedois’un 1950’lerdeki projelendirmesiyle tamamlanması sonrası, 60’lı yılların ortasında bugünkü haline kavuşmuş.

Daire Özellikleri:

• 170 m2 brüt, 155 m2 net kullanım alanlı,
• 3 oda / 1 salon / 2 banyo / mutfak planında,
• Ebeveyn odası banyo ve soyunma bölümlü,
• Önü kapanmaz Boğaz Manzarasına sahip,
• Yangın merdiveni ile muayenehane vb için uygun,
• Bakımlı ve büyük ortak kullanım bahçesi mevcut.

Yatırım geri dönüş süresi 18,5 yıl

• Otomatik Giyotin pencereler -ALBERT GENAU,
• Diğer doğramalar – REHAU,
• Vitrifiye - BOCCHI ve NEWARC,
• İç kapı ve dolaplar lake.