Ayvalık Cunda'da Satılık Tarihi 3 Taş Bina Ve Arsa - Butik Otel Veya Özel Konut Potansiyeli

₺ İletişime geçiniz
EIDS Onaylı
Referans No: 278472
Ayvalık, Balıkesir
Satılık
Ticari
Komple Bina
Brüt: 285 m2
Net: 240 m2
5-10 Bölümlü

Ayvalık Cunda'da Satılık Tarihi 3 Taş Bina Ve Arsa - Butik Otel Veya Özel Konut Potansiyeli

EIDS Onaylı EIDS Onaylı
Ayvalık, Balıkesir
Referans No: 278472
₺ İletişime geçiniz
Satılık
Ticari
Komple Bina
Brüt: 285 m2
Net: 240 m2

Adanın en yüksek tepesinden Midilli manzarasına uzanan bu eşsiz mülk, turistik canlılığı ve ünlü plajlarıyla öne çıkan Cunda'da yer almaktadır. Yüzyılı aşan köklü geçmişe sahip yapılar, özgün taş mimarisiyle bölgenin en karakteristik mülklerinden biri olma özelliğini korumaktadır.

Daha önce butik otel olarak işletilmiş olan bu masalsı taş evler, mevcut işletme altyapısıyla turizm yatırımına hazır olduğu gibi; istenildiği takdirde geniş aileler için özel konut ya da yazlık kompleks olarak da değerlendirilebilir. Bahçe peyzajında zeytin, palmiye, begonvil ve sardunya gibi tipik Akdeniz bitkileri yer almaktadır.

Ana villanın özgün planı titizlikle korunmuş; 60 cm kalınlığındaki taş duvarlar, ahşap zemin ve tavanlar, yağlı boya pencere çerçeveleri ile ahşap panjurlar orijinal hâliyle muhafaza edilmiştir. Yazın doğal serinliğini, kışın ise taş şöminesinin sıcaklığını sunan geniş salon, yapıya kendine özgü bir karakter katmaktadır.

Genel Özellikler

  • 7 parselden oluşan toplam 1.300 m² arsa
  • 125 m² ana bina + 120 m² bağımsız bahçe evi + 95 m² üçüncü yapı
  • Kapalı alanı genişletmeye olanak tanıyan ek inşaat izni
  • Otelin tüm isim ve marka haklarıyla birlikte devir imkânı
  • Özel peyzajlı bahçe ve panoramik Midilli Adası manzarası

Yapı ve Oda Dağılımı

  • Ana bina (125 m²): 4 yatak odası + 2 banyo
  • Bahçe evi (120 m²): 3 yatak odası + 2 banyo
  • Üçüncü yapı (95 m²): 2 yatak odası + 1 banyo + 1 WC

Toplam 9 yatak odası kapasitesiyle butik otel işletmesine uygun; üç bağımsız yapı yerleşimi sayesinde çok kuşaklı aile kullanımı ya da misafir ağırlama için ideal bir düzen sunmaktadır.

Mülk; anahtar teslim işletmeye hazır altyapısı ve mimari değerini koruyan özgün dokusuyla, hem turizm yatırımcılarına hem de Ege'de prestijli bir özel mülk arayanlara nadir bir fırsat sunmaktadır.

Özellikler
Brüt
Brüt
285 m²
Net
Net
240 m²
Bulunduğu Kat
Bulunduğu Kat
Müstakil
Kat Sayısı
Kat Sayısı
2
Bahçe
Bahçe
1.100 m²
Eşyalı
Eşyalı
Otopark
Otopark
2
Bina Yaşı
Bina Yaşı
6
Kullanım Durumu
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi
Tapu Tipi
Tapu Tipi
Müstakil Tapulu
Manzara
Deniz
Deniz
Bahçe
Bahçe
Alt Yapı
Su Deposu & Hidrofor
Su Deposu & Hidrofor
Gayrimenkullerle ilgili olarak sunumlarda ve ilanlarda verilen bilgiler mal sahibi beyanına ve Space’in yetkisi çerçevesinde ulaştığı kaynaklara dayanarak verilen bilgilerdir. Space tarafından verilmiş bir taahhüt niteliğinde değildir.