








Etiler Nispetiye'de Ana Cadde Üzerinde Merkezi Ve Değerli Konumda Satılık Mağaza&Dükkan
₺ 27.400.000

Referans No:
276983
Beşiktaş, İstanbul
Satılık
Ticari
Dükkan/Mağaza
Brüt:
90
m2
Net:
70
m2
3 Bölümlü
Etiler Nispetiye'de Ana Cadde Üzerinde Merkezi Ve Değerli Konumda Satılık Mağaza&Dükkan

Beşiktaş, İstanbul
Referans No:
276983
₺ 27.400.000
Satılık
Ticari
Dükkan/Mağaza
Brüt:
90
m2
Net:
70
m2
Açıklama
İstanbul’un Beşiktaş ilçesindeki bu gayrimenkul, oldukça cazip bir lokasyonda ve yüksek potansiyel sunan özelliklerle öne çıkıyor.
Mülk Özellikleri:
- Ana Cadde Üzerinde: Mülk, yoğun yaya ve araç trafiğine sahip bir ana cadde üzerinde yer alıyor. Bu da hem görünürlüğünü hem de erişilebilirliğini artırıyor.
- Çift Cepheli: Hem ana caddeye hem de bir başka caddeye cepheli olması, mülkün daha geniş bir müşteri kitlesine hitap etmesine olanak sağlar.
- Yüksek Tabela Değeri: Bulunduğu konum ve çift cepheli olması, tabela alanının görünür olmasını sağlar, bu da marka bilinirliği ve müşteri çekme açısından önemli bir avantaj sunar.
- Tek Tapu ile 3 İşletme Kullanımı: Mülk, tek tapu ile üç ayrı işletme alanına bölünmüş, bu da farklı sektörler için potansiyel yaratır ve kira gelirini artırır. Şuanda geliri aylık 132.500 TL
Lokasyon Özellikleri:
- Nispetiye ve Aytar Caddesi Arasında: Beşiktaş’ın prestijli bölgelerinden biri olan Nispetiye Caddesi ve Aytar Caddesi arasında yer alması, bölgedeki yoğun yaya ve araç trafiğinden faydalanmasını sağlar.
- Beşiktaş Belediyesi, Levent Çarşı ve Metro Durağına Yakın: Mülk, Beşiktaş Belediyesi ve Levent Çarşı'ya birkaç dakika mesafede olup, ulaşım açısından da oldukça avantajlıdır. Ayrıca, Levent Metro durağına olan yakınlık, toplu taşıma kullanımı için büyük kolaylık sağlar.
- Cafe, Restoran ve Bankalara Yakın: Çevresinde çok sayıda cafe, restoran ve banka bulunuyor, bu da iş yerlerinin aktif olmasını sağlar.
- Akmerkez ve Zorlu Center’a Yakın: Alışveriş merkezlerine yakınlık, ticari açıdan büyük bir avantajdır.
- E5 ve 1. Köprüye Yakın: Mülk, E5 Karayolu ve 1. Köprü'ye çok yakın, bu da ulaşım açısından büyük kolaylık sağlar.
- Eğitim, Sağlık ve Alışveriş Merkezlerine Yakın: Çevresinde birçok eğitim kurumu, sağlık merkezi ve alışveriş merkezi bulunuyor. Bu da mülkün kullanım değerini artıran faktörlerden biridir.
Özellikler
Brüt
90 m²
Net
70 m²
Bulunduğu Kat
giriş
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
51
Kullanım Durumu
Kiracı
Tapu Tipi
Kat Mülkiyeti
Manzara
Şehir
İç Mekan
Kapalı Mutfak
Alt Yapı
Kreş
Avm
Kuru Temizleme
Kuaför
Market
Cafe&Restaurant
Atm
Hırsız Alarmı
Yangın Alarmı
Depo
Banka
Eczane - Medikal
Gayrimenkullerle ilgili olarak sunumlarda ve ilanlarda verilen bilgiler mal sahibi beyanına ve Space’in yetkisi çerçevesinde ulaştığı kaynaklara dayanarak verilen bilgilerdir. Space tarafından verilmiş bir taahhüt niteliğinde değildir.
Geri dön