Silivri Ortaköy'de  5.403 m² Arsa Üzerinde Meyve Bahçeli ve Bostanlı Çiftlik Konseptli Satılık Villa

Doğanın içinde, kendi bahçenizden sofranıza uzanan bir yaşam....

Meyve bahçesi, bostanı ve serası ile tam bir çiftlik yaşamı sunan villa,  tarımsal üretim ve doğal yaşam için ideal konuma sahip.

Bölgenin en değerli tepe konumunda, sağlam zemin üzerinde inşa edilen toplam 1.300 m² kapalı alanlı, havuzlu villa olgun meyve bahçesi, bostan, kış bahçesi, taşfırın-barbekü alanı ve bağımsız bekçi evi ile dört mevsim yaşam imkanı sunuyor.

Tam teknik donanımıyla, güvenlik altyapısı ve şehirden uzak huzurlu ortamıyla, geniş aile yaşamı, misafir ağırlama ve hobi tarımı  alanlarının bulunduğu, spor, eğlence ve dinlenme alanlarının bir arada olduğu, şehirden uzak ama İstanbul'a kolay ulaşım imkanına sahip doğa içinde yeni bir hayat..

" Bu villada yaşamak, hayallerin gerçeğe dönüştüğü an demek...."

Villa Planı:

Zemin kat  368 m² : Ferforje detaylı cam anakapı, Antre, geniş vestiyer, teras kullanımlı büyük ebeveyn odası, koridor ve merdivenler, şömineli galeri tavanlı salon ve yemek odası, WC, büyük mutfak, teras-veranda (terasa açılan yere kadar cam kapı ve pencereler), 

1.kat 260 m² : Şömineli aydınlık hol, balkonlu büyük ebeveyn süiti,  3 adet banyolu oda, teras-veranda, teras mutfağı,

-1.kat 420 m² : Kapalı garaj, teknik oda, sinema odası, türk hamamı, sauna, giyinme odaları ve duş alanları, büyük hazırlık mutfağı, depolama alanları

Toplam brüt: 1.620 m²

Net: 1.400 m²

Genel Özellikler:

Arsa Alanı: 5.403 m² ( hafif tepe konumda, nemden uzak, ferah ve esintili).

Ana Villa: 1.297 m² kapalı kullanım alanı, bodrum + 2 kat, yaklaşık 10 yaşında, iskanlı,

Ek Yapılar: 127,5 m² tek katlı, teraslı 3+1 bekçi evi, özel yapım taşfırın ve barbekü alanı, doğazgaz sobalı mutfaklı kış bahçesi, yaklaşık 50 m2'lik açık havuz,

Su ve Altyapı: Villanın tüm su ihtiyacı 220 metreden çıkarılan artezyen kuyusundan sağlanmaktadır. 70 tonluk su deposu, villa ve ek binalarda su arıtma sistemi, şehir şebeke suyu mevcut, ancak kullanılmıyor. LG VRV iklimlendirme sistemi villanın tüm alanlarında mevcut, 7/24 aktif 12 adet güvenlik kamerası ve arzinin her köşesinde alarm dedektörleri bulunmakta.

Dış Alan ve Peyzaj: 

Villanın etrafında yürüyüş yolları, olgun ağaçlar, süs bitkileri, villa çevresi çim peyzajlı, villa ana giriş bahçesinde süs havuzu, 

1 Dönümlük meyve bahçesi: 10 yaşında yetişmiş meyve ağaçlar ( elma, armut, şeftali, kayısı, erik, incir, dut, hurma, limon, portakal, yeşil erik, angelik erik, ceviz, üzüm, kiraz ve vişne), 

Bostan ve Sera: 500 metrekarelik bostan ve sera ( domates, patlıcan, fasulye, bezelye, ıspanak, pırasa, yeşillikler, salatalık) istediğiniz sebzeyi yetiştirebileceğiniz, bereketli bir toprağa sahip.

Sosyal Alanlar: Mini futbol çim halı saha ve soyunma odaları ve duş alanları, voleybol ve basketbol alanı, çocuk oyun parkı, villa içinde, spor aletleri ve bilardo masası.

Ulaşım: İstanbul Havalimanı 43 km, Kuzey Marmara, Tem ve D-100 karayollarına kolay ulaşılabilir konumda. Ayrıca toplu taşıma bulunmakta ve çarşı- pazar ihtiyaçları Ortaköy çarşısından temin edilmektedir. Sağlık hizmetleri kolay ulaşılabilir mesafededir.