1. Space Gayrimenkul
  2. Satılık
  3. YENİBOSNA'DA E5'E CEPHELİ, İLAVE İMAR HAKLI TAŞINMAZ

YENİBOSNA'DA E5'E CEPHELİ, İLAVE İMAR HAKLI TAŞINMAZ

Referans No: 157130
Referans No: 157130
Talep Formu
ör. "some@example.com"
Gayrimenkul Broşürü
GENEL BİLGİ
  • SATILIK: 390.000.000 TL
  • İMAR DURUMU: TİCARİ+KONUT ALANI
  • BRÜT ALAN: 34716
  • NET ALAN: 34716
AÇIKLAMA

Yenibosna'da, E5 üzerinde yer alan gayrimenkul, 34,716 m2 net arsa üzerinde 2,1 emsal imar hakkı ile proje geliştirmek amaçlı yatırıma çok uygundur.  Modern konut projeleri, üniversite kampüsleri ve alışveriş merkezlerinin bulunduğu bölgede, metro, metrobüs ve otobüs gibi toplu taşıma araçlarının entegrasyon noktasında yer almaktadır. Konumu itibariyle, yüksek erişilebilirlik ve görünürlüğe sahiptir.

KDV'den muaf olan gayrimenkul tek parsel ve %100'lük tek hisse ile yatırımcıya çok büyük avantaj sunmaktadır. Halihazırda arsada 18,600 m2'lik AVM ve 23,400 m2'lik otopark olarak kullanılan toplam 42,000 m2'lik inşaat mevcuttur. Onaylı imar planı çerçevesinde zemin üstü satılabilir/kiralanabilir alan yaklaşık 95,000 m2 olarak öngörülmektedir. 

* 34,716 m2 net arsa
* "Ticaret + Hizmet" lejandı
TAKS: 0,5
KAKS (emsal): 2,10
Toplam Taban Alanı: 17,358 m2
Emsale Dahil Alan: 72,904 m2
Emsal Harici Katsayısı: %30
Toplam İnşaat Alanı: 94,775 m2

Detaylı bilgi, info@spaceistanbul.com adresine resmi firma e-maillerinden iletilen taleplere cevaben veya karşılıklı görüşme ile verilecektir.

ÖZELLİKLER
  • Kaks (Emsal): 2.1
  • Gabari: 0
  • Kat Karşılığı: Hayır
Filiz  Çakmur

FİLİZ ÇAKMUR

Turkey Citizenship