SANAT PİYASASINA 150 TL'LİK YENİ POTANSİYEL KAYNAK

Son 10 yıl içinde özellikle markalı konut yapımında sınıf atlayan İstanbul'da lüks gayrimenkule talepte ciddi bir artış kaydedildi. Bu talep yeni evlerini yeni sanat eserleriyle taçlandırmak isteyen bir kitleyi de harekete geçiriyor. Bu kilte içinde sanata gerçekten merak duyanlar olduğu gibi, sanata yatırımı bir 'statü sembolü' olarak görenler de var. Lüks konut satın alanların önemli bir oranı sanat eseri almak için de bir bütçe ayırıyor. Bu oran genellikle evin değerinin yüzde 10'una denk geliyor. Lüks konuta ve sanata olan talebin önümüzdeki yıllarda artarak devam edeceği öngörülüyor. Boğaz hattında satış yapan Space Gayrimenkul Danışmanlık Kurucu Ortağı Şeli Elvaşvili, 2005'ten bu yana İstanbul’da artan lüks konut arzına dikkat çekiyor. Bebek'te 30 yıllık bir binada 100 metrekare bir dairenin fiyatının manzara ve lokasyon nedeniyle az 5 bin dolarlık sanat eseri 1 milyon TL üzerindeki markalı konut projelerinin genele oranı le 1 milyon doları geçerken, daha uzak bir lokasyonda 300 metrekare ve lüks kriterlerinin çoğunu taşıyan bir gayrimenkulün çok daha uygun bir fiyata arz edilebileceğini belirtiyor. Elvaşvili, kendi portföylerindeki lüks konut müşterisinin 40 ile 65 yaş arası, kendi veya çocukları için alım yapan bir kesim olduğunu söylüyor. Elvaşvili'nin dikkat çektiği bir başka nokta ise genellikle ikinci veya üçüncü evini alan bu müşterilerin yüzde 60- 70'inin evinde sanat eseri bulundurması. Elvaşvili, "Ancak bu oran daha çok dekoratif tercihleri ile sanat eseri alanların oranı. Sanata gerçek anlamda ilgi duyarak evinde sanat eseri bulunduran ve koleksiyoner olan müşterilerimiz de azımsanmayacak oranda" diyor.