Taşınmaz, tek tapu üzerinde net 1.380m² toplam alana sahip iki üniteli olarak tasarlanmıştır. Bir ünite net 785m² diğer ünitede net 595m² dir. Her iki ünitede de uzun vadeli kurumsal kiracılar bulunmaktadır.
Bölgenin ana ulaşım aksı olan, minibüs yolu olarak bilinen Üsküdar Caddesi üzerinde yer alan mülk; karşısında Marmaray İstasyonu ve Referans Kartal Kordonboyu Rezidans ile yoğun yaya ve araç trafiğinin merkezinde konumlanmaktadır.
Yüksek görünürlük, güçlü kurumsal kiracılar ve merkezi konumu ile yatırımcısına düzenli ve güvenli kira geliri sunan, değerini koruyan bir gayrimenkul fırsatıdır.