Riva'nın eşsiz doğasında, denize sadece 800 metre mesafede, ana cadde üzerinde, kapanmayacak manzarasıyla dikkat çeken, 767 m² geniş bir arsa üzerine kurulu, bodrum, zemin ve birinci kattan oluşan brüt 509 m²'lik bu özel tasarım müstakil villa, lüks ve konforu bir arada sunuyor. Zemin kattaki mutfaktan dahi büyüleyici deniz manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz. Entegre Hager akıllı ev sistemi sayesinde perde, iklimlendirme, aydınlatma ve güvenlik sistemlerini tek bir telefondan kolayca yönetebilirsiniz.

Yapısal Üstünlükler ve Malzeme Kalitesi: Bu özel tasarım villa, C35 beton kalitesi ve kaset döşeme sistemiyle sağlam bir temel üzerine inşa edilmiştir. Argon gaz dolgulu, yalıtımlı camlar sayesinde enerji verimliliği en üst düzeydedir. Cephesinde İspanyol DEKTON marka mekanik seramik kaplama kullanılırken, çatı sistemi çelik ayaklı, yalıtımlı ve kenet sistemlidir. Belçika menşeli REYNAERS marka, tavana kadar uzanan pivot giriş kapısı ve kasasız, mıknatıslı 'ghost' iç kapılar, villanın modern ve estetik çizgisini tamamlıyor. İleride asansör eklenmesine uygun bir alan düşünülerek tasarlanmış olması, geleceğe yönelik bir yatırım olduğunun göstergesidir. Salonun 7 metrelik tavan yüksekliği ve galeri boşluğu, mekana ferahlık ve görkem katmaktadır.

Zemin ve Yüzey Detayları: Zemin katta DEKTON'un dev porselen blokları, bodrum ve birinci katta ise AGT Murano serisi parkeler kullanılmıştır. Gizli süpürgelikler, mekanların daha temiz ve modern görünmesini sağlar. Banyolar, tavandan zemine kadar uzanan geniş Kütahya seramikleriyle kaplanmıştır. Merdiven boşluğunda, yaklaşık 5 metre yüksekliğinde, özenle ışıklandırılmış el yapımı bir rölyef detayı, villanın sanatsal yönünü vurgulamaktadır.

Mutfak: Alman LEICHT marka mutfak dolapları, İtalyan Infinity mat porselen tezgah ve ada ünitesi, BLANCO evye ve armatürler, GRASS menteşeler gibi birinci sınıf markalar kullanılmıştır. Gaggenau Vario Cool buzdolabı ve derin dondurucu, Küppersbusch'un pirolitik fırını, mikrodalga fırını, ısıtma çekmecesi, 6 gözlü indüksiyon ocak, ankastre kahve makinesi, bulaşık makinesi ve davlumbaz gibi üst düzey ankastre cihazlar mutfağa entegre edilmiştir. Salon ile mutfak arasında yer alan tavandan sürgülü cam bölme, mutfağın açık konseptte kullanılabilmesine olanak tanırken, istenildiğinde kapatılarak ayrı bir alan haline getirilebilir.

Konfor ve Teknik Altyapı: Hager tam otomasyon sistemi ile perde, ısıtma, soğutma, iç/dış aydınlatma, kamera ve görüntülü kapı zili gibi tüm fonksiyonlar telefondan kontrol edilebilir. Üç katın tamamında REHAU yerden ısıtma sistemi ve Daikin VRF merkezi ısıtma-soğutma sistemi (8 çıkışlı) konforlu bir yaşam alanı sunar. Salonlarda bulunan iki adet karşılıklı doğalgazlı şömine, kış aylarında sıcak ve davetkar bir atmosfer yaratır. Baymak kombi ve boyler ile anında sıcak su temini sağlanırken, 72 kW Emsa otomatik jeneratör ve elektrik regülatörü ile kesintisiz enerji güvencesi sunulur. Tüm odalarda ve bahçede tavandan Wi-Fi erişimi, hareket, gaz ve yangın sensörleri, 360° yüksek çözünürlüklü güvenlik kameraları ve Tesla 11 kW elektrikli araç şarj cihazı gibi teknolojik donanımlar mevcuttur.

Banyolar ve Türk Hamamı: Banyolarda GEBERIT klozet ve sifonlar, HANSGROHE armatürler ve HÜPPE duşakabinler kullanılmıştır. İki banyoda çocuklar için özel olarak alçak lavabo ve klozet bulunmaktadır. Beyaz Marmara mermeri ile kaplı, jakuzili, 2 kurnalı, göbek taşlı, yerden ve duvardan ısıtmalı özel Türk hamamı, günün yorgunluğunu atabileceğiniz bir dinlenme alanıdır.

Bahçe, Havuz ve Sosyal Alanlar: 45 m²'lik yüzme havuzu, çift motorlu (yedekli), tuzlu veya tuzsuz kullanılabilen modern bir sisteme sahiptir ve 40 dereceye kadar ısıtılabilir. Havuz kenarında sıcak sulu bir bahçe duşu bulunmaktadır. Kapanır kabinli bahçe mutfağında Napoleon mangal, sanayi tipi ocak ve fritöz gibi donanımlar yer alır. Dört tarafı açılabilen ve ısıtılabilen kış bahçesi, altında atölye/depo alanı barındırır. Otomatik sulama sistemi ve günlük 50 ton kapasiteli sondaj kuyusu, bahçenin canlılığını korumasını sağlar. İki adet zemin altı su deposu mevcuttur. Bahçede en az 120 yaşında bir zeytin ağacı, en az 100 yaşında bir Loropetalum ağacı ve beş adet yetişkin palmiye ağacı bulunmaktadır. Mavi şerit ışıklarla aydınlatılmış bahçe duvarı, geceye estetik bir dokunuş katar.

Otopark ve Ek Bilgiler: Villa, telefon, kumanda veya anahtarla açılabilen kaydırmalı kapıya sahip, 3 araçlık geniş bir otoparka sahiptir. Villa, eşyalı veya eşyasız olarak satılabilir. Eşyasız satış durumunda, mutfaktaki sıfıra yakın ankastre cihazlar ve büyük mermer yemek masası villada kalacaktır.

Konum Avantajları: Riva'nın prestijli bölgesinde yer alan bu villa, denize yakınlığı, ana cadde üzerindeki konumu ve kapanmayacak manzarası ile öne çıkmaktadır. Çevresinde marketler, eczaneler, sağlık ocakları, okullar (ilkokul, ortaokul), cami, polis merkezi, otobüs durakları ve alışveriş merkezleri gibi tüm sosyal olanaklar bulunmaktadır. Boğaz köprülerine ve plaja kolay ulaşım imkanı sunar. Doğayla iç içe, huzurlu bir yaşam sürerken şehir hayatının tüm olanaklarına da yakın olacaksınız.

Yatırım Değeri: Bu villa, sadece lüks bir yaşam alanı sunmakla kalmayıp, aynı zamanda Riva bölgesindeki gayrimenkul değer artış potansiyeli ile de dikkat çekmektedir. Özel tasarımı, yüksek kaliteli malzemeleri ve akıllı ev teknolojileri ile gelecekte de değerini koruyacak ve artıracaktır.

Gayrimenkullerle ilgili verilen bilgiler, mal sahibi beyanına ve Space'in yetkisi dahilinde ulaştığı kaynaklara dayanmaktadır. Space tarafından verilmiş bir taahhüt niteliğinde değildir.

Detaylı bilgi ve villa ziyareti için lütfen iletişime geçiniz.