Sarı Konaklar Sitesi, Etiler–Akatlar sınırında, Tepecik Yolu ile Zeytinoğlu Caddesi arasında kalan yaklaşık 40 dönümlük arazi üzerinde yer alıyor. 23 blokta 253 daire, ofis binası ve sosyal tesisten oluşan site, Akmerkez’e yürüme mesafesindeki konumu ve geniş peyzaj alanlarıyla Etiler’de site yaşamının en köklü adreslerinden biri olarak öne çıkıyor.

Müteahhit ve Mimar

Proje, Emlak Bankası bünyesindeki Emlak Konut A.Ş. tarafından geliştirilmiş ve Mesa Mesken A.Ş. tarafından inşa edilmiştir. Mimari tasarım, Emlak Konut’un açtığı sınırlı proje yarışmasını kazanan mimar Adnan Kazmaoğlu’na aittir. Çevre ve peyzaj projesini Ata Turak, elektrik projesini ise Nihat Akay hazırlamıştır.

Teslim Yılı

İnşaatına 1993 yılında başlanan site 1996 yılında tamamlanarak oturuma açılmıştır. Mesa, Sarı Konaklar’ı Türkiye’deki ilk akıllı konut sitesi olarak kayıtlarına geçirmiştir. Bugün oturmuş bir sakin profili ve yerleşik site yönetimiyle ikinci el piyasada işlem gören proje, Etiler’de hemen taşınılabilir site içi daire arayan alıcılar için güçlü bir seçenek sunuyor.

Blok ve Tip Dağılımı

Sitedeki 23 blok, benzer mimari karaktere ve yaklaşık aynı inşaat alanına sahip ancak farklı plan düzenlemeleri sunan iki ana blok tipi olarak tasarlanmıştır. Daire seçenekleri 2+1'den 4+1'e uzanırken üst katlarda geniş teraslı çatı dublekslerinin yanı sıra sera balkonlu ara kat daireler de bulunuyor.

Metrekare (m²) Aralıkları

Daire büyüklükleri brüt 110 m² ile 400 m² arasında değişiyor.

• 2+1 daireler: yaklaşık 110–130 m²
• 4+1 ara kat daireler: yaklaşık 205–250 m²
• Çatı dubleksleri: yaklaşık 320–400 m²

Site İçi Olanaklar

Sosyal tesis binası arazinin eğimine gömülü olarak tasarlanmış ve toprak altında kalan bölümlerin doğal ışık alması için özel formlu aydınlıklar kullanılmıştır. Tesisin havuz bölümü dışarıda kalacak şekilde kurgulanmış ve gerektiğinde kısmen açılabilecek biçimde tasarlanmıştır. Sitede açık ve kapalı yüzme havuzu, spor salonu, tenis kortu, basketbol sahası ve çocuk oyun alanları bulunuyor.

Güvenlik 7/24 esasıyla kamera sistemi ve güvenlik personeli tarafından sağlanırken, iki katlı yer altı otoparkı ile açık otopark alanları araç ihtiyacını karşılıyor. Ortak alanlarda jeneratör desteği bulunuyor ve geniş peyzaj alanları blokları birbirine bağlıyor.

Güncel Fiyat Bandı

Sarı Konaklar Sitesi’nde satış fiyatları daire tipi, metrekare, kat, cephe ve dekorasyon durumuna göre belirgin farklılık gösteriyor. Çatı dubleksleri ve geniş 4+1 daireler sitenin üst fiyat segmentini oluştururken 2+1 daireler daha erişilebilir bir giriş noktası sunuyor. Space İstanbul portföyündeki güncel satılık ve kiralık daireleri fiyatlarıyla birlikte bu sayfanın Proje Portföyü bölümünde inceleyebilir, size özel değerleme için danışmanlarımızla iletişime geçebilirsiniz.

Ulaşım

Sarı Konaklar, Akmerkez’in hemen karşısında yer alıyor ve M6 Levent–Boğaziçi Üniversitesi/Hisarüstü metro hattına yürüme mesafesinde bulunuyor. Levent’teki aktarma noktası üzerinden M2 Yenikapı–Hacıosman hattına bağlanılarak Maslak, Şişli ve tarihi yarımadaya raylı sistemle ulaşılabiliyor. Nispetiye Caddesi ve Barbaros Bulvarı üzerinden Levent iş merkezlerine, Bebek sahiline ve Fatih Sultan Mehmet Köprüsü bağlantısına kısa sürede erişim sağlanıyor.

Sarı Konaklar’ı Ayrıştıran Özellikler

• Yarışmayla seçilmiş mimari: Proje, Emlak Konut’un üst gelir grubuna yönelik bir konut yerleşmesi hedefiyle açtığı sınırlı proje yarışması sonucunda Adnan Kazmaoğlu tarafından tasarlanmıştır.
• Türkiye’nin ilk akıllı konut sitesi: Mesa, 1996'da tamamlanan Sarı Konaklar’ı Türkiye’deki ilk akıllı konut uygulaması olarak tanımlıyor.
• Etiler’in merkezinde geniş arazi: Yaklaşık 40 dönümlük arazide yalnızca 253 dairenin bulunması, bölgede nadir görülen düşük yoğunluklu bir yaşam ortamı sağlıyor.
• Kapsamlı sosyal tesis: Açık ve kapalı havuz, spor salonu ve kortlar site sakinlerinin günlük spor ve sosyal ihtiyaçlarını site içinde karşılıyor.
• Yürüme mesafesinde şehir yaşamı: Akmerkez, metro hattı ve Etiler’in restoran ve kafe dokusu araç kullanmadan erişilebilecek mesafede bulunuyor.

Sıkça Sorulan Sorular

Sarı Konaklar Sitesi hangi firmanın projesidir?
Site, Emlak Konut A.Ş. tarafından geliştirilmiş ve Mesa Mesken A.Ş. tarafından inşa edilmiştir. Mimari tasarım Adnan Kazmaoğlu’na aittir.

Sarı Konaklar Sitesi ne zaman yapıldı?
Sitenin inşaatı 1993–1996 yılları arasında tamamlanmış ve site 1996 yılında oturuma açılmıştır.

Sarı Konaklar’da kaç daire bulunuyor?
Yaklaşık 40 dönümlük arazide 23 blok içinde toplam 253 daire bulunuyor.

Sarı Konaklar’da daireler kaç metrekare?
Daire büyüklükleri brüt 110 m² ile 400 m² arasında değişiyor ve en büyük seçenekleri çatı dubleksleri oluşturuyor.

Sarı Konaklar’da daire fiyatları ne kadar?
Fiyatlar daire tipi, metrekare, kat ve cepheye göre değişiyor. Güncel ilanları bu sayfanın Proje Portföyü bölümünde görebilir, detaylı bilgi için Space İstanbul danışmanlarından destek alabilirsiniz.