İstanbloom, Esin Yapı tarafından Zincirlikuyu'da geliştirilen ve 46 katlı tek kule olarak yükselen karma kullanımlı bir rezidans projesidir. 14.760 m² arazi üzerinde konumlanan proje, İstanbul'un iş merkezlerinin tam ortasında yaklaşık 170 konut ile LEED Gold sertifikalı bir yaşam alanı sunuyor.

Müteahhit ve Mimar

Projenin geliştiricisi ve ana yüklenicisi Esin Yapı'dır. Mimari tasarım DB Mimarlık'ın kurucu ortağı Bünyamin Derman'a ait olup proje, ofisin ilk yüksek yapı deneyimi olarak hayata geçti. İç mekan projesini Geomim Design Studio, peyzaj projesini ise Spiga Peyzaj üstlendi.

Teslim Yılı

İnşaatına 2010 yılında başlanan proje 2015 yılında tamamlanarak kullanıma açıldı.

Blok ve Tip Dağılımı

Proje, 46 katlı tek bir kuleden oluşuyor. Katların 34'ü konut, 3'ü penthouse, 3'ü ofis olarak planlanırken 2 kat teknik ve sosyal tesis alanına, 4 kat ise otoparka ayrıldı. Konut katlarında 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 dairelerin yanı sıra 2,5+1, 3,5+1 ve 4,5+1 planlı geniş daireler yer alıyor. Bazı daireler tam kat olarak tasarlanırken, en üst katlarda geniş dubleks penthouse'lar bulunuyor.

Metrekare (m²) Aralıkları

Daire büyüklükleri plan tipine göre şöyle değişiyor:

• 1+1: 107 – 124 m²
• 2+1: 143 – 165 m²
• 3+1 ve 2,5+1: 191 – 250 m²
• 4+1, 3,5+1 ve 4,5+1: 253 – 306 m²
• Dubleks ve penthouse: 505 m²'ye kadar

Plan tipine bağlı olarak her daireye 1 ile 3 arasında otopark hakkı tanınıyor.

Site İçi Olanaklar

• Vale hizmetli kapalı otopark, fitness merkezi, açık ve kapalı yüzme havuzu, masaj odaları ve sauna
• 7/24 güvenlik, kapı görevlisi, concierge ve resepsiyon hizmeti
• Taksi, servis, araç yıkama, araç kiralama ve uçak charter organizasyonu
• Dairelerdeki kat bahçelerine ek olarak 5.600 m² yeşil alan
• Tüm binada CO2, yangın ve doğalgaz kaçağına karşı alarm dedektörleri

Güncel Fiyat Bandı (Eylül 2026)

Ekim 2026 itibarıyla İstanbloom'da satılık dairelerin ilan fiyatları yaklaşık 55 milyon TL ile 245 milyon TL arasında değişiyor. 155 m²'lik 2+1 daireler 55 milyon TL, 220 m²'lik 3+1 daireler 58,5 milyon TL seviyesinde listelenirken, dubleks ve penthouse dairelerde fiyatlar 145 milyon TL'den başlayıp 505 m²'lik Boğaz ve köprü cepheli penthouse'larda 245 milyon TL'ye kadar çıkıyor.

Ulaşım

Zincirlikuyu'da, Kore Şehitleri Caddesi üzerinde konumlanan İstanbloom, Büyükdere Caddesi'ne ve Gayrettepe metro istasyonuna 400 metre mesafede bulunuyor. Gayrettepe'deki M2 Yenikapı–Hacıosman ve M11 İstanbul Havalimanı hatları sayesinde hem şehir içi iş merkezlerine hem de havalimanına raylı sistemle doğrudan ulaşılabiliyor. D-100 karayolu bağlantısına 500 metre, Zincirlikuyu metrobüs durağına ise kısa bir yürüyüş mesafesinde bulunan proje, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü ve TEM bağlantılarıyla Anadolu Yakası'na da hızlı erişim sağlıyor. Zorlu Center, Kanyon ve Astoria yaklaşık 1 kilometre, Akmerkez 2 kilometre, Arnavutköy ve Bebek sahili ise 3,5 kilometre uzaklıkta yer alıyor.

İstanbloom'u Ayrıştıran Özellikler

İstanbloom'u Zincirlikuyu ve Levent'teki rezidans kulelerinden ayıran ilk unsur, sürdürülebilirlik alanındaki belgelenmiş performansıdır. Proje LEED Gold sertifikasını alırken özellikle sürdürülebilir arazi kullanımı ve su verimliliği başlıklarında yüksek puan topladı, bu da uzun vadede enerji ve işletme giderlerine olumlu yansıyor. Mimari tasarım da kuleyi bölgedeki standart cam cepheli yapılardan ayırıyor. Derman, avlular, kat bahçeleri ve konsollarla yapının içinden gökyüzünün görülebildiği açıklıklar yarattığını belirtiyor. Konumu itibarıyla kule, Karadeniz'den Marmara'ya, tarihi yarımadadan Üsküdar'a kadar uzanan geniş bir panoramaya açılıyor. Ofis kullanımının yalnızca 3 katla sınırlı tutulması ise binanın konut karakterini korumasını sağlıyor ve İstanbloom'u iş merkezinin içinde rezidans hizmetleriyle yaşamak isteyen alıcılar için güçlü bir seçenek haline getiriyor.

Sıkça Sorulan Sorular

İstanbloom'u hangi firma inşa etti?

Proje Esin Yapı tarafından geliştirildi, mimarisi ise DB Mimarlık'tan Bünyamin Derman'a ait.

İstanbloom hangi ilçede yer alıyor?

Proje Şişli ilçesine bağlı Esentepe Mahallesi'nde, Zincirlikuyu'da yer alıyor ve Beşiktaş sınırına komşu konumda bulunuyor.

İstanbloom kaç katlı ve kaç daireden oluşuyor?

Proje 46 katlı tek bir kuleden ve yaklaşık 170 konuttan oluşuyor.

İstanbloom'da hangi daire tipleri bulunuyor?

Projede 1+1'den 4,5+1'e kadar farklı plan tipleri ile dubleks penthouse daireler yer alıyor.

İstanbloom'a en yakın metro istasyonu hangisi?

En yakın istasyon, M2 ve M11 hatlarının buluştuğu Gayrettepe istasyonu olup projeye yaklaşık 400 metre mesafede bulunuyor.