Kemer Country, İstanbul Eyüpsultan'ın Göktürk Mahallesi'nde, Belgrad Ormanı'na komşu konumda yer alan bir konut ve sosyal tesis yerleşkesidir. Konsepti 1986'da oluşturulan proje, 1990'ların ortasından itibaren fazlar halinde inşa edildi. İlk konut grupları 1997 ve 1998 yıllarında tamamlandı. Yerleşke bugün farklı mimari karakterdeki alt fazlarıyla Göktürk'ün en köklü ve en kapsamlı yaşam alanıdır. Konutların tamamında oturum sürmektedir.

Mimari İmza ve Geliştirici

Geliştirici: Kemer Yapı ve Turizm A.Ş. Yerleşkenin kurucusu Esat Edin'dir.

Vaziyet planı ve konut mimarisi: Torti Gallas. Firma, cumbalı cepheler, geniş saçaklı kiremit çatılar ve ahşap detaylarla geleneksel Türk konut mimarisini yorumlayan bir plan hazırladı.

Yapı mimarisi: Sosyal Merkez, Kemerboyu Konakları ve Lale Kasrı, Cemal Mutlu tasarımıdır.

Alt faz geliştiricileri: Kemer Country Su Evleri fazı Lidya Yapı tarafından geliştirilmiştir.

Yerleşkenin mimari kimliği, bölgeye adını veren tarihi su kemerlerinden ve Mimar Sinan'ın yapı dilinden beslenir.

Fazlar ve Konut Tipleri

Kemer Country, tek tip bir site yerine her biri kendi karakterine sahip alt fazlardan oluşur. Başlıca fazlar şunlardır: Anafaz, Kemerboyu Konakları, Kemerbahçe, Su Evleri ve diğer villa ve konak grupları.

Yerleşkedeki konut tipleri:

• Arakat daireler: Kemerboyu Konakları gibi az katlı konak bloklarında 3+1 ve üzeri daireler.
• Townhouse (sıra ev): Kemerbahçe gibi fazlarda bahçeli 4+1 ve 5+1 tipler.
• İkiz villalar: Özel havuzlu seçenekler dahil 4+1 ve üzeri.
• Müstakil villalar: 5+1'den 8+2'ye kadar, geniş bahçeli, göl veya orman cepheli tipler.

Su Evleri fazı, 30 blokta 42 villadan oluşur ve müstakil, ikiz ve üçüz villa tiplerini içerir.

Metrekare Aralıkları

Müstakil villaların önemli bir kısmı 1 ila 1,5 dönüm arasında değişen bahçe alanlarına sahiptir. Su Evleri fazında villalara ait bahçeler 187 m² ile 544 m² arasındadır.

Site İçi Olanaklar

Spor ve sosyal yaşam

• Golf sahası ve golf kulübü
• Binicilik kulübü
• Lale Kasrı: açık ve kapalı yüzme havuzları, spor salonu ve masaj salonları
• Sosyal Merkez
• Orman ve gölet çevresinde yürüyüş parkurları

Hizmetler

• Yerleşke içinde otel, restoran ve kafeler
• Süpermarket ve kuru temizleme
• Yerleşke içi shuttle hizmeti
• 7/24 ambulans

Güvenlik ve altyapı

• 7/24 güvenlik ve kontrollü giriş
• Konut tipine göre açık ve kapalı otopark

Güncel Fiyat Bandı (Eylül 2026)

Space İstanbul portföyündeki güncel ilanlara göre Kemer Country'de satış fiyatları şu aralıklarda seyretmektedir:

Metrekare birim fiyatı daire segmentinde yaklaşık 230.000 TL'den başlar, müstakil villalarda 400.000–575.000 TL aralığına çıkar. Göl cephesi, ormana komşuluk ve arsa büyüklüğü fiyatı belirleyen başlıca etkenlerdir.

Kiralık segmentte özel havuzlu ikiz villalar aylık 495.000 TL seviyesindedir.

Güncel satılık ve kiralık seçenekler için aşağıdaki proje portföyünü inceleyebilirsiniz.

Ulaşım

• Toplu taşıma: Göktürk Metro İstasyonu (M11 Gayrettepe–İstanbul Havalimanı hattı) yerleşkeye birkaç dakikalık araç mesafesindedir. Hat, Gayrettepe'de M2 hattına bağlanır.
• Havalimanı: İstanbul Havalimanı yaklaşık 16 km mesafededir.
• Otoyol bağlantıları: Kuzey Marmara Otoyolu ve TEM bağlantılarına kısa sürede erişilir.
• Günlük yaşam: Göktürk'ün kafe ve restoranlarla çevrili ana caddesi İstanbul Caddesi birkaç dakika uzaklıktadır.
• Eğitim: Göktürk ve çevresinde anaokulundan liseye kadar her kademede okul seçeneği yerleşkeye kısa araç mesafesindedir.

Artı Yönler

Köklü bir adres: Kemer Country, Göktürk'ün lüks konut bölgesi olarak tanınmasını sağlayan ilk projedir. Otuz yılı aşkın geçmişi, bölgede yeni projelerin oluşturamadığı bir yerleşik yaşam kültürü sunar.

Yatay mimari ve düşük yoğunluk: Yerleşkede yüksek bloklar yer almaz. Az katlı konaklar, townhouse'lar ve villalar orman, gölet ve golf sahasıyla birlikte planlanmıştır.

Kapsamlı sosyal donatı: Golf, binicilik, otel ve spor tesislerinin tek bir yerleşke içinde bulunması İstanbul'da nadir rastlanan bir yapıdır.

Geniş ürün yelpazesi: 180 m² daireden 1.200 m² göl kenarı villaya kadar uzanan seçenekler, farklı bütçe ve ihtiyaçlara aynı adreste yanıt verir.

Kemer Country, Göktürk'teki yeni nesil projelere kıyasla daha yerleşik bir çevre, daha geniş bahçeler ve daha kapsamlı sosyal tesisler sunar. Fiyat açısından bölgenin üst bandında yer alır. Ormana komşu ve göl cepheli müstakil villalar yerleşkenin en likit ve değerini en iyi koruyan ürün grubudur. Aileler ve doğa ile iç içe, güvenlikli bir yaşam arayan üst segment alıcılar için Göktürk'teki referans adrestir.

Sıkça Sorulan Sorular

Kemer Country nerede?
İstanbul Eyüpsultan ilçesi, Göktürk Mahallesi'nde, Belgrad Ormanı'na komşu konumdadır.

Kemer Country'de hangi konut tipleri var?
Arakat daireler, townhouse'lar, ikiz villalar ve müstakil villalar bulunur. Tipler faza göre değişir.

Kemer Country'den şehir merkezine ulaşım nasıl?
M11 hattındaki Göktürk Metro İstasyonu üzerinden Gayrettepe'ye ve M2 hattına bağlanılır. Kuzey Marmara Otoyolu ve TEM bağlantıları araçla Levent, Maslak ve İstanbul Havalimanı yönüne hızlı erişim sağlar.

Kemer Country'de satın alma veya kiralama sürecinde nasıl destek alabilirim?
Space İstanbul Göktürk ofisi, yerleşkedeki güncel satılık ve kiralık portföy, değerleme ve tapu süreçleri konusunda danışmanlık sunar.