Nişantaşı Koru, Teşvikiye’de Amerikan Hastanesi ile Ihlamur Kasrı arasında, 24.000 m² arsa üzerinde yer alan bir konut projesidir. Yaklaşık 60.000 m²’lik koru alanına komşu konumda, 1+1'den 6+1'e uzanan 160 konuttan oluşan proje, Boğaz ve koru manzarası, özel havuzlu teraslar ve bahçe villa konseptiyle Nişantaşı’nda benzeri az bulunan bir yaşam alanı sunuyor.

Müteahhit ve Mimar

Proje, Emlak Konut GYO güvencesiyle DAP Gayrimenkul Geliştirme tarafından, eski Marmara Üniversitesi Nişantaşı kampüsünün bulunduğu arazi üzerinde geliştirilmiştir. “Sağlıklı Ev” konseptiyle tasarlanan Nişantaşı Koru, DAP’ın Ormanköy projesinin ardından bu yaklaşımın ikinci büyük uygulaması olmuştur.

Teslim Yılı

Projede teslimlere 2024 yılında başlanmıştır. Yeni tamamlanmış bir proje olarak Nişantaşı Koru, güncel yapı ve deprem teknolojileriyle inşa edilmiş, hemen taşınılabilir bir konut arayan alıcılar için güçlü bir seçenek sunuyor.

Blok ve Tip Dağılımı

Proje, 9 katlı 5 konut bloğu ve 1 ticari blok olmak üzere toplam 6 yapıdan oluşuyor. Bağımsız bölüm sayısı bilinçli olarak düşük tutulmuş ve yapı yükseklikleri 5 ile 10 kat arasında sınırlandırılmıştır. Daire seçenekleri 1+1'den 6+1'e uzanırken projede Nişantaşı’nda ilk kez uygulanan bahçe villa ve teras villa konseptleri de yer alıyor. Dairelerde tavan yüksekliği en az 4 metre olarak planlanmış, bazı dairelerde 8 metreye kadar çıkıyor.

Metrekare (m²) Aralıkları

Daire büyüklükleri yaklaşık 85 m² ile 767 m² arasında değişiyor.

• 1+1 daireler: yaklaşık 85–108 m²
• 2+1 daireler: yaklaşık 118–330 m²
• 3+1 daireler: yaklaşık 233–358 m²
• 4+1 daireler: yaklaşık 380–656 m²
• 5+1 dubleks daireler: yaklaşık 492–557 m²
• 6+1 daireler: 767 m²’ye kadar

Site İçi Olanaklar

Nişantaşı Koru’nun en belirgin özelliği, daire büyüklüğündeki villa konseptli terasları. Bu teraslarda sonsuzluk havuzu ve şömine seçenekleri bulunuyor ve Boğaz, koru ve Nişantaşı manzarası doğrudan yaşam alanının parçası haline geliyor. Projede yaklaşık 2.500 m²’lik sosyal tesis, koru içinde yürüyüş ve koşu parkurları ve akıllı ev sistemleri yer alıyor.

Yapılar, en güncel deprem teknolojileri kapsamında çelik halat sistemleriyle inşa edilmiştir. “Sağlıklı Ev” konsepti doğrultusunda malzeme seçimi, havalandırma ve yaşam alanlarının kurgusu sakinlerin sağlık ve konforu öncelenerek planlanmıştır.

Güncel Fiyat Bandı

Nişantaşı Koru’da satış fiyatları daire tipi, metrekare, kat, teras ve havuz kullanımı ile Boğaz manzarasına göre belirgin farklılık gösteriyor. Teras villalar, bahçe villalar ve özel havuzlu geniş daireler projenin üst fiyat segmentini oluştururken 2+1 daireler projeye daha erişilebilir bir giriş noktası sunuyor. Güncel satılık ve kiralık seçenekler ve size özel değerleme için Space İstanbul Nişantaşı ofisimizle iletişime geçebilirsiniz.

Ulaşım

Nişantaşı Koru, Amerikan Hastanesi’ne yaklaşık 120 metre, City’s Nişantaşı’na yaklaşık 300 metre ve Abdi İpekçi Caddesi’ne yaklaşık 650 metre mesafede bulunuyor. Teşvikiye, Maçka, Harbiye ve Osmanbey’e yürüme mesafesindeki proje, M2 metro hattının Osmanbey istasyonu üzerinden Taksim, Levent ve Maslak’a raylı sistemle erişim sağlıyor. Hakkı Yeten Caddesi bağlantısıyla Fulya ve Beşiktaş’a, Barbaros Bulvarı üzerinden de Boğaz köprülerine kısa sürede ulaşılabiliyor.

Nişantaşı Koru’yu Ayrıştıran Özellikler

• Nişantaşı’nın merkezinde koru yaşamı: Ihlamur Kasrı’nı da kapsayan yaklaşık 60.000 m²’lik koru alanına komşu konumu, şehrin en yoğun bölgelerinden birinde nadir bulunan bir yeşil yaşam alanı sunuyor.
• Villa konseptli teraslar: Daire büyüklüğündeki teraslar, sonsuzluk havuzu ve şömine seçenekleriyle şehir merkezinde villa konforu sağlıyor.
• Yüksek tavanlı yaşam alanları: En az 4 metreden başlayan ve 8 metreye kadar çıkan tavan yükseklikleri, iç mekânlara ferahlık katıyor.
• Uluslararası ödüller: Proje, European Property Awards’ta en iyi konut, en iyi mimari rezidans projesi, en iyi peyzaj mimarlığı ve en iyi iç mimari dahil birçok kategoride ödül almıştır.
• Deprem teknolojisi: Çelik halat sistemleriyle desteklenen yapılar, güncel deprem güvenliği standartlarını karşılıyor.

Sıkça Sorulan Sorular

Nişantaşı Koru hangi firmanın projesidir?
Nişantaşı Koru, Emlak Konut GYO güvencesiyle DAP Gayrimenkul Geliştirme tarafından geliştirilmiştir.

Nişantaşı Koru’da kaç daire var?
Projede 5 konut bloğunda toplam 160 konut ve 1 ticari blok bulunuyor.

Nişantaşı Koru’da daireler kaç metrekare?
Daireler 1+1'den 6+1'e uzanıyor ve büyüklükleri yaklaşık 85 m² ile 767 m² arasında değişiyor.

Nişantaşı Koru’da havuzlu daire var mı?
Evet, projedeki villa konseptli dairelerin geniş teraslarında sonsuzluk havuzu seçenekleri bulunuyor.

Nişantaşı Koru nerede?
Proje, Şişli Teşvikiye’de, Amerikan Hastanesi ile Ihlamur Kasrı arasında, Abdi İpekçi Caddesi’ne yaklaşık 650 metre mesafede yer alıyor.