Zorlu Center Residence, Zorlu Gayrimenkul tarafından Beşiktaş Zincirlikuyu'da 102.000 m² arazi üzerinde geliştirilen ve konut, ofis, alışveriş merkezi, Raffles İstanbul oteli ile Zorlu PSM'yi aynı projede bir araya getiren karma kullanımlı kompleksin konut bölümünü oluşturuyor. Dört blokta yer alan 584 konut, Boğaz manzarası, metroya doğrudan yaya bağlantısı ve yalnızca konut sakinlerine ayrılmış spor ve havuz alanlarıyla şehir merkezinde hizmet odaklı bir yaşam sunuyor.

Müteahhit ve Mimar

Proje, Zorlu Holding bünyesindeki Zorlu Gayrimenkul tarafından geliştirilmiş ve inşa edilmiştir. Mimari tasarım, Zorlu Center Mimari ve Kentsel Tasarım Yarışması'nı kazanan Emre Arolat Architecture (EAA) ile Tabanlıoğlu Mimarlık ortaklığına aittir ve proje liderliğini Emre Arolat üstlenmiştir.

Teslim Yılı

Hafriyat çalışmalarına Şubat 2008'de başlanan projede konutlar 2013 yılında teslim edilmiş ve kompleks Ekim 2013'te kullanıma açılmıştır. Raffles İstanbul oteli ise Eylül 2014'te hizmete girmiştir.

Blok ve Tip Dağılımı

Arazideki kot farkı nedeniyle 18 ila 22 kat arasında değişen dört kuleden oluşan projede kulelerden biri Raffles İstanbul oteline ayrılırken diğer üç kulede Kule Rezidans daireleri yer alıyor. Kompleksi saran kabuk yapının altında konumlanan Teras Evler ise özel bahçe, iç avlu ve yansıma havuzlarıyla müstakil yaşama yakın bir kullanım sunuyor. Toplam 584 konutun bulunduğu projede 1+1'den 5,5+1'e uzanan bir tip yelpazesi mevcut ve bu yelpaze 2,5+1, 3,5+1 gibi ara planlarla penthouse seçeneklerini de kapsıyor.

Metrekare (m²) Aralıkları

Konut büyüklükleri 117 m² ile 735 m² arasında değişiyor. 1+1 daireler yaklaşık 117–200 m², 2+1 daireler 170–240 m², 3+1 ve 3,5+1 daireler 195–330 m² aralığında planlanırken 4+1 ve üzeri daireler 300 m²'nin üzerinden başlıyor ve penthouse'larda 735 m²'ye ulaşıyor. Tüm dairelerde tavan yüksekliği 3,30 metre olarak uygulanmış.

Site İçi Olanaklar

• Yalnızca konut sakinlerine özel 4 açık ve 1 kapalı yüzme havuzu
• 1.600 m² spor merkezi
• 7/24 güvenlik, kamera sistemi ve teknik servis
• Resepsiyon hizmeti, vale ve kapalı otopark
• Teras Evlerde özel bahçe, iç avlu ve yansıma havuzları
• Peyzajlı ortak alanlar ve çocuk oyun alanı
• Proje içinden Zorlu Center AVM, Zorlu PSM ve Raffles İstanbul'a erişim

Güncel Fiyat Bandı (Eylül 2026)

2026 yılı ilanlarında Zorlu Center Residence'ta brüt m² başına fiyatlar yaklaşık 500–700 bin TL aralığında seyrediyor. Bu seviye, 170–240 m² büyüklüğündeki dairelerde yaklaşık 100–125 milyon TL, 290 m² ve üzerindeki dairelerde ise 150–210 milyon TL düzeyine karşılık geliyor. Yüksek katlarda Boğaz manzaralı daireler, Teras Evler ve penthouse'larda fiyatlar manzara, kat ve dekorasyon durumuna göre bu bandın üzerine çıkabiliyor.

Ulaşım

Büyükdere Caddesi, Barbaros Bulvarı ve 15 Temmuz Şehitler Köprüsü bağlantı yollarının birleştiği Zincirlikuyu'da konumlanan proje, yaya tünelleri aracılığıyla Gayrettepe metro istasyonuna ve Zincirlikuyu metrobüs durağına bağlanıyor. Gayrettepe'den M2 Yenikapı–Hacıosman hattıyla Levent, Maslak ve Taksim'e, M11 hattıyla da İstanbul Havalimanı'na raylı sistemle ulaşılabiliyor. Nişantaşı, Levent iş bölgesi ve Bebek sahili kısa bir sürüş mesafesinde bulunurken köprü bağlantısına doğrudan erişim Anadolu yakasına geçişi de kolaylaştırıyor.

Zorlu Center Residence'ı Ayrıştıran Özellikler

Projenin bölgedeki diğer rezidanslardan en belirgin farkı, konutu tek başına bir yapı olarak değil, alışveriş, kültür-sanat ve otel hizmetlerini içeren bir yaşam kompleksinin parçası olarak kurgulamasında ortaya çıkıyor. Sakinler bu hizmetlere bina dışına çıkmadan ulaşırken havuz ve spor alanlarını yalnızca konut sahipleriyle paylaşıyor. Mimarlık yarışmasıyla belirlenen tasarım, 3,30 metrelik tavan yüksekliği, Boğaz, Kız Kulesi ve Adalar manzaraları ile metro üzerinden havalimanına uzanan raylı sistem bağlantısı da projeyi hem oturum hem de kiralama amaçlı yatırımda Beşiktaş'ın en çok talep gören lüks rezidans adreslerinden biri haline getiriyor.

Sıkça Sorulan Sorular

Zorlu Center Residence'ı hangi firma inşa etti?
Proje Zorlu Gayrimenkul tarafından geliştirilmiş, mimari tasarımı ise Emre Arolat Architecture ile Tabanlıoğlu Mimarlık tarafından yapılmıştır.

Zorlu Center Residence ne zaman teslim edildi?
Konutlar 2013 yılında teslim edilmiş ve kompleks Ekim 2013'te kullanıma açılmıştır.

Zorlu Center'da kaç konut bulunuyor?
Projede dört blokta toplam 584 konut yer alıyor ve bu konutlar Kule Rezidans ile Teras Evler olmak üzere iki farklı yapı tipinde planlanmış.

Zorlu Center'da hangi daire tipleri var?
Projede 117 m² ile 735 m² arasında değişen, 1+1'den 5,5+1'e kadar daire ve penthouse seçenekleri bulunuyor.

Zorlu Center'a metro ile nasıl ulaşılır?
Proje, yaya tünelleriyle M2 ve M11 hatlarının kesiştiği Gayrettepe istasyonuna doğrudan bağlanıyor.